為更好地推進(jìn)加裝電梯工程，把好事做好，華涇鎮(zhèn)積極回應(yīng)居民呼聲和需求，下好先手棋，憑借黨建引領(lǐng)貫穿加梯始終的服務(wù)特色，舉行了既有多層住宅加裝電梯房屋安全性論證專家評(píng)審會(huì)，一次性通過100臺(tái)加裝電梯設(shè)計(jì)方案及房屋安全性論證，加裝電梯進(jìn)入“快車道”。

發(fā)動(dòng)能人骨干，告別加梯“支持難”，營(yíng)造和諧氛圍

華涇鎮(zhèn)華發(fā)小區(qū)不少低樓層老年人反映，加梯會(huì)帶來采光、噪音等居住環(huán)境問題。面對(duì)居民的不理解、不支持，居民區(qū)黨群服務(wù)站充分發(fā)揮樓道黨員先鋒模范作用。

90弄28號(hào)的封阿姨是“紅色業(yè)委會(huì)”的副主任，她主動(dòng)聯(lián)合樓組長(zhǎng)喬阿姨，一方面分發(fā)加梯意愿調(diào)查問卷，召開樓組議事會(huì)進(jìn)行說明，摸清居民加梯大體意愿。而喬阿姨的愛人因有著從事多項(xiàng)工程項(xiàng)目建造的經(jīng)驗(yàn)，對(duì)于大家在加裝電梯中存在的結(jié)構(gòu)安全、建造價(jià)格、居住環(huán)境等一些列問題耐心解答。另外，封阿姨與喬阿姨夫婦兩人共同協(xié)商帶頭分?jǐn)偧犹葙M(fèi)用，雖然分?jǐn)偙壤桓?，但在樓道中營(yíng)造出的電梯加裝氛圍爭(zhēng)取到了更多群眾的理解和支持。

同時(shí)，小區(qū)借著搭乘華涇鎮(zhèn)“百梯工程”的快車，將房屋基礎(chǔ)條件相似的樓“打包”，申請(qǐng)批量化評(píng)審，同步開啟多個(gè)業(yè)主的意愿征詢。就在今年的7月3日，28號(hào)樓加梯正式開工。

組建團(tuán)隊(duì)力量，告別加梯“協(xié)商難”，減少矛盾沖突

明豐新紀(jì)苑是動(dòng)遷與商品房混合型小區(qū)，小區(qū)內(nèi)沒有安裝電梯的居民總會(huì)向電梯房的居民投去羨慕的眼光。

明豐居民區(qū)黨總支換屆后，新班子黨總支陳書記迅速帶領(lǐng)“三駕馬車”急速發(fā)力，12號(hào)門棟是小區(qū)內(nèi)首個(gè)100%同意加梯的，樓內(nèi)在組建“12號(hào)好鄰居”加梯工作自治小組后，黨員家庭率先表態(tài)支持，3樓業(yè)主主動(dòng)聯(lián)系1樓長(zhǎng)期在外的業(yè)主，就這樣，12號(hào)樓很快協(xié)商確定了設(shè)計(jì)方案和出資比例，并于今年5月28日竣工投入使用。

電梯運(yùn)營(yíng)的5年中，由電梯公司進(jìn)行維保；“12號(hào)好鄰居”的居民們?cè)俅螀f(xié)商決定，運(yùn)營(yíng)后的5年，上漲2樓至6樓的物業(yè)費(fèi)來解決電梯的維保費(fèi)、電費(fèi)和保潔費(fèi)。

“好鄰居”助力圓了老樓加梯夢(mèng)，居民們“一鍵直達(dá)”喜笑顏開，這也帶動(dòng)起了小區(qū)更多樓棟居民的加梯意愿，8月20日，11號(hào)門棟前的加梯施工也正式開啟了。

保障主體利益，告別加梯“定價(jià)難”，打消出資疑慮

華涇五村居民區(qū)黨總支緊緊圍繞“我愛我家”的自治理念，站在出資主體居民自身的位置上，聯(lián)系加梯的本質(zhì)和長(zhǎng)遠(yuǎn)利益問題，找準(zhǔn)加梯“重點(diǎn)戶”重拳出招，采取“利益驅(qū)動(dòng)”和“增進(jìn)信任”雙向結(jié)合的方法，根據(jù)本市制定的《既有多層住宅加裝電梯不同樓層業(yè)主出資指導(dǎo)區(qū)間》，在華涇鎮(zhèn)加梯工作小組的領(lǐng)導(dǎo)下，統(tǒng)一制定出錯(cuò)層和平層加梯兩種價(jià)格，通過加梯方先行墊付一部分造價(jià)后，居民只需要根據(jù)這兩種價(jià)格承擔(dān)剩余的費(fèi)用。

出資門檻被統(tǒng)一設(shè)定后，打消了不少居民在出資上不公平的疑慮，黨總支適時(shí)把握加梯推進(jìn)節(jié)奏，在得到大多數(shù)居民同意的基礎(chǔ)上，發(fā)動(dòng)這些居民與意見相悖的居民建立信任，循序漸進(jìn)講透道理，打開“重點(diǎn)戶”的心扉。

截至目前，華涇五村整個(gè)小區(qū)8臺(tái)加裝電梯已完成同意書的簽訂，其中，5臺(tái)加梯“組團(tuán)”開工，即有多層住宅住上電梯房正一步步照進(jìn)現(xiàn)實(shí)。