糾結(jié)、焦慮地等待了一段時間之后，華家池34幢的潘爺爺總算可以長舒一口氣。

潘爺爺住的這幢樓12戶人家，因為年紀(jì)大，上下樓不方便，老鄰居們想合力裝一部電梯，卻卡在了社區(qū)的一個章上。社區(qū)的說法是，杭州關(guān)于老舊小區(qū)加裝電梯的實施細(xì)則尚未出臺，這個“見證章”蓋不了。

好在這兩天，杭州市城市危舊房屋改善辦公室(杭州市危改辦)、華家池社區(qū)還有業(yè)主代表進(jìn)行了溝通，事情有了轉(zhuǎn)機，在補充完相關(guān)圖紙資料后，34幢加裝電梯的方案就可以公示了，公示期內(nèi)居民無異議，社區(qū)就能蓋章了。

70歲開始感到爬樓吃力7年前成立5人小組負(fù)責(zé)加裝電梯

華家池34幢在浙大華家池校區(qū)里，只有一個單元，6層。潘爺爺全名潘根生，住5樓，今年83歲，老伴賀奶奶今年也80歲了。昨天從1樓走到5樓，我數(shù)了一下，要走67級臺階。

潘爺爺戴了一頂黑色鴨舌帽開了門，講起話來中氣十足，思路清晰，賀奶奶一頭齊耳短發(fā)，已經(jīng)全白了，用發(fā)箍扎著，坐在客廳的躺椅上。

潘爺爺和賀奶奶都是原來浙江農(nóng)業(yè)大學(xué)(現(xiàn)浙江大學(xué))茶葉系(現(xiàn)茶學(xué)系)的老師，潘爺爺是教授，賀奶奶是講師，潘爺爺說，可以叫他潘老師。

潘老師是麗水人，上大學(xué)之前，已經(jīng)在安吉工作了三年，當(dāng)年作為調(diào)干生考入浙江農(nóng)業(yè)大學(xué)，畢業(yè)后就一直留校任教，賀奶奶是他的同班同學(xué)，兩人畢業(yè)后就在一起，一直到現(xiàn)在。

現(xiàn)在34幢的房子，是1995年學(xué)校里分配下來的，96個平方米，三室一廳，賀奶奶說，當(dāng)初分房子的時候，他們特意要了5樓，采光好。

“之前一直住2樓，除了采光不好還有點潮，那會兒才60歲不到，年輕，覺得沒什么事。”

但自從兩個人陸續(xù)上了70歲，就覺得一口氣上5樓，有點力不從心了。潘老師坐在沙發(fā)上，略加思索了一會兒，說：“我們每天要上下樓兩三趟、買菜、出去蕩蕩兒，你知道的，華家池這里叫做小西湖，天氣好的時候，我們兩個人都會出去湖邊走一走。而且，我們兩個人身體不是很好，經(jīng)常要去醫(yī)院的，上上下下就多了。有時候，買回點重的東西，那上樓就更難了，走每一層樓都要歇一歇。”

因為樓上樓下的住戶都是學(xué)校里的同事，年紀(jì)也很相近，年紀(jì)最大的已經(jīng)94歲，所以早在2010年，樓道就成立了5人小組，負(fù)責(zé)樓道加裝電梯的推進(jìn)，潘老師就是成員之一。

潘老師說，在2010年4月、2012年8月、2015年4月，三次向校方提出了加裝電梯的申請，校方很重視，專門派人來看了，也組織了座談會，會上提出了各種利弊條件，但沒有具體進(jìn)展。

電梯費用分?jǐn)偡桨?樓層越高出得越多

2016年4月，浙江省《關(guān)于開展既有住宅加裝電梯試點工作的指導(dǎo)意見》出臺，今年1月，老舊小區(qū)加裝電梯還納入了杭州市政府2017年為民辦實事候選項目。

5人小組在今年2月專門去杭州市危改辦找來了申請書的模板，向華家池社區(qū)和杭州市危改辦提出了申請，其中有2015年就做出的電梯報價單，其中土建部分報價177441元，電梯造價198600元，總共約38萬元。

申請前，征求了所有12戶業(yè)主的意見，有10戶業(yè)主簽了“同意”，102、202沒有簽名，但在申請書簽字頁注明了原因。

潘老師也給我解釋了，102的業(yè)主張老師因為患病，長期住在外地，102目前已經(jīng)出租，但在前三次申請中，張老師都是同意并簽字的。

而202的原業(yè)主吳老師已經(jīng)去世，現(xiàn)在由吳老師的兒子居住，5人小組聯(lián)系上吳老師的兒子，對方說，他們住在二樓，上下走走可以活動筋骨，裝電梯讓其他業(yè)主自己決定。

“他們沒有提出反對意見，這就是好事。”

昨天我在申請書里，還看到了各個樓層的經(jīng)費分?jǐn)偙壤?，建造費、電費和維護(hù)費的分?jǐn)偙壤际且粯拥?，潘老師說，他們今年專門討論了兩次，這是大家協(xié)商后通過的。

按照申請書上的電梯費用分?jǐn)偡桨福?01、102、202不分?jǐn)偅?01分?jǐn)?.8%，3樓分?jǐn)?5.8%，4樓分?jǐn)?0.5%，5樓分?jǐn)?6.3%，6樓分?jǐn)?1.6%。對應(yīng)2015年的電梯報價，201分?jǐn)?萬元，3樓每戶分?jǐn)?萬元，4樓每戶分?jǐn)?萬元，5樓每戶分?jǐn)?萬元，6樓每戶分?jǐn)?萬元。

“電梯報價肯定會有變化的，但比例就是這么確定的，樓層越高出得越多。”

這些材料準(zhǔn)備好后，5人小組把材料交給了社區(qū)，但社區(qū)一直沒有在申請書的見證單位處蓋章。潘老師最近也去了一次杭州市危改辦，對方的意見是，目前只有加裝電梯的初步方案，需要詳細(xì)的平面圖和效果圖，也就是詳細(xì)的設(shè)計方案。

目前34幢加裝電梯的方案是在樓道外側(cè)加裝廂式電梯，不貼著樓道，而是通過廊橋的方式連接轎廂出口和樓道，這樣在1樓可以不妨礙樓道的進(jìn)出，從1樓乘坐電梯只要背對著單元門進(jìn)出就可以了。

“目前是這樣的方案，這兩天就會讓電梯廠家過來詳細(xì)出圖紙，出完圖紙我們就會交給社區(qū)，讓他們幫我們公示了，很快的，應(yīng)該是蠻順利的。”

1樓住戶的態(tài)度至關(guān)重要 社區(qū)也在等待詳細(xì)圖紙和公示

在所有住宅樓加裝電梯的過程中，1樓住戶的意見可以說是至關(guān)重要，目前的申請書中，102情況特殊，但是101陳老師家也簽字同意了。

昨天我去101找了陳老師，陳老師今年84歲了，頭發(fā)全白，但精神很好，聲音洪亮，很篤定地跟我說，這件事要支持，他很早就簽字同意了。

陳老師說，他們這一幢樓，原本都是浙大的同事，大家住了這么多年，很有感情，平時鄰居間的關(guān)系很好，他雖然住在一樓，但很能理解樓上鄰居上下樓的苦惱，“雖然這件事對一樓來說有點困難，但克服一下就好，這是好事，人心不齊弄不成。”

華家池社區(qū)工作人員說，社區(qū)也一直在幫助推進(jìn)34幢加裝電梯的事情，按照步驟，社區(qū)是要蓋章確認(rèn)見證這件事的，但在此之前，需要有三個材料進(jìn)行公示：1.全部住戶同意的協(xié)議；2.電梯施工圖；3.公示說明，包括留下聯(lián)系電話，讓有意見的業(yè)主表達(dá)想法等。

“第一個和第三個材料都沒什么問題，主要是第二個材料，需要有專業(yè)的設(shè)計方案、圖紙等，目前社區(qū)只收到了業(yè)主們提供的一個初步設(shè)計方案，而且這個方案還有一些問題，需要拿回去重新出詳細(xì)的圖紙，之后才能公示，公示期過了社區(qū)才能根據(jù)情況蓋章。”

東河麗景苑還卡在電梯方案上

杭州的細(xì)則年內(nèi)出臺

快報去年11月11日曾報道，杭州老小區(qū)加裝電梯進(jìn)度最快的東河麗景苑，已經(jīng)公示過了一次電梯改造方案，但有一戶業(yè)主不同意，還有一戶業(yè)主認(rèn)為方案中，電梯底部只能懸空到1樓半的位置，這樣人要從電梯下面進(jìn)出單元樓，覺得電梯懸在頭頂進(jìn)出安全隱患大，也沒有同意。

昨天我又去了東河麗景苑了解情況，物業(yè)說，裝電梯的事，最近都沒動靜。

我向1幢2單元牽頭的業(yè)主打聽了，目前安裝電梯進(jìn)度還是跟之前一樣，卡在修改方案的流程，電梯公司一直沒有更好的方案拿出來，而新的方案沒出來，之前持反對意見的兩戶業(yè)主也沒有新的表態(tài)。

杭州市危改辦危舊房改善工程科楊靜科長說，東河麗景苑確實也沒有新的動作，目前杭州有幾個單元加裝電梯的事情都在公示階段，進(jìn)度差不多，可以納入試點的單元樓也超過18個，杭州市的具體細(xì)則還在走相關(guān)流程，預(yù)計年內(nèi)可以出臺。有關(guān)部門會根據(jù)不同單元樓的進(jìn)度，及時向社會公布加裝電梯的進(jìn)展。“實際操作過程中，最關(guān)鍵的還是居民意見要統(tǒng)一。”

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