2013年，廣州市越秀區(qū)水蔭路68號(hào)一棟9層高的老樓獲批加裝電梯，但5年過去了，電梯仍未建成，阻力來自鄰近樓盤開發(fā)商。幾名業(yè)主于是將開發(fā)商訴至法院，要求排除妨害。10月8日，該案在越秀區(qū)法院開庭。開發(fā)商稱，建設(shè)電梯用地為其所有，但雙方并非沒有商量的余地。

據(jù)了解，2013年9月，廣州市越秀區(qū)水蔭路68號(hào)之五、72號(hào)之一兩棟9層高老樓內(nèi)的數(shù)十名住戶，分別向廣州市規(guī)劃局申請加裝電梯事項(xiàng)并獲得批準(zhǔn)。之后，因與相鄰的水蔭路70號(hào)廣州市園林房地產(chǎn)公司開發(fā)的一棟在建樓盤存在用地范圍等爭議，老樓加裝電梯的施工一直受阻。

一名老樓業(yè)主代表稱，廣州市園林房地產(chǎn)公司以老樓加裝電梯施工會(huì)影響其在建樓盤地下室工程安全為由，要求電梯工程暫停，加裝電梯工程被迫中斷。2017年3月份，得知水蔭路70號(hào)新樓盤封頂，地下車庫也已施工完成，兩棟老樓內(nèi)的住戶們決定重啟加裝電梯施工，但仍遭到拒絕，對方認(rèn)為，此前的規(guī)劃已經(jīng)失效。

對于這一民生工程，當(dāng)?shù)亟值擂k也組織過協(xié)調(diào)，但未果。因涉及歷史原因，一直未能有好的解決方案。水蔭路68號(hào)之五住宅樓內(nèi)的6名業(yè)主于是一紙?jiān)V狀將廣州市園林房地產(chǎn)公司告上法庭。

10月8日，廣州市園林房地產(chǎn)公司在庭上答辯稱，其所持有的國有土地使用證登記顯示，涉案雙方的地塊在同一個(gè)用地紅線范圍內(nèi)，除去水蔭路68號(hào)、72號(hào)老樓的面積，紅線范圍內(nèi)剩下的土地均屬于該公司所有。該棟樓加裝電梯應(yīng)當(dāng)獲得該公司同意，并給予適當(dāng)補(bǔ)償。廣州市園林房地產(chǎn)公司稱，實(shí)際上，經(jīng)過協(xié)商，另一棟老樓的業(yè)主已經(jīng)與該公司達(dá)成一致，解決了問題。在該問題上，不是沒有商量的余地。

雙方在庭上對用地權(quán)屬問題仍存在爭議。公司一方建議法官到現(xiàn)場查看。該案還有待進(jìn)一步審理。

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