年輕的時候，希望住的高一些，但是隨著年齡的增大，反而希望住的低一點。特別是那些居住在只有步梯、沒有電梯的老舊小區(qū)里的人們希望加裝電梯，這種想法是更加的迫切。

但是，想法雖好，實現(xiàn)卻很難，因為從高處置換到低處并不是一件簡單的事。在這樣的情況之下，謀求加裝電梯就成了另外一種"出路"。

不過，任何事情都不是一帆風(fēng)順的，你愿意的，別人并不一定就會同意，說不定還會強烈反對。

免費安裝，老人卻拒絕：沒有理由，不同意就是不同意。

近日，有媒體爆料稱，濟(jì)南千佛山東路的某一棟樓，居住在6樓的李某，與3、4、5樓的居民商定，集資加裝電梯，1樓、2樓不需要交一分錢。為此李某不停的奔波，忙碌著加裝電梯的事宜，計算電梯的安裝資金以及分?jǐn)傎M用，但是來自一樓的反應(yīng)，卻讓他的忙碌無疾而終。一樓老人不同意安裝，并表示，“不用交一分錢也不加裝”、"沒有理由，不同意就是不同意"。

無獨有偶，《新京報》也報道了一則類似的情況。廈門某小區(qū)楊某、蔣某等11戶居民，商定為自己居住的樓加裝電梯，但是位于低樓層的張某等3戶人家卻死活不同意。

與千佛山東路例子不同的是，楊某、蔣某等11戶居民并沒有就此打住，而是走了小區(qū)業(yè)委會的法定程序，最終決定還是加裝電梯。

但是，事情的發(fā)展卻陷入了僵局。由于低樓層的3戶居民，在自家廚房窗外安裝鋁合金防盜網(wǎng)，造成電梯井道無法施工，加裝電梯只能擱置。

"點"在哪里？為什么不用出一分錢，一樓都不愿意裝電梯？

第一個"點"是因為：房價。多層住房一般是沒有電梯的，購買過這類住房的購房者，應(yīng)該都知道：相比較而言，這類住房一樓、二樓是房價最貴的樓層。除了這2個樓層，越往上價格是越便宜，而頂樓是最便宜的。

可是一旦裝上電梯，情況就發(fā)生了變化。曾經(jīng)是熱門的低樓層，優(yōu)勢就消失了，受歡迎程度就減弱了。與高樓層房價升值相比，低層可能會不進(jìn)反退。這其中的原理，一樓的居民是清楚的。

第二個"點"是因為：居住體驗。從建筑結(jié)構(gòu)上來看，不得不承認(rèn)：加裝電梯后，對低樓層的采光與通風(fēng)確實會產(chǎn)生一定的影響，這勢必會讓低樓層本就采光不足的情況加劇。

另外，上下電梯時發(fā)出的嘈雜聲，以及電梯運行時產(chǎn)生的噪音，這些居住體驗不佳的情況，也是一樓居民不愿意裝電梯的另外一層原因。

老房子加裝電梯，低樓不同意，能不能被阻止？

隨著老年人逐漸地增多，加裝電梯成為了一種趨勢。對于有爭議的小區(qū)或樓棟，一些業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為：

個別業(yè)主應(yīng)當(dāng)對多數(shù)意見給予尊重，不得妨礙、阻撓施工。但多數(shù)業(yè)主也應(yīng)充分考慮因加裝電梯給低樓層業(yè)主帶來的通風(fēng)、采光及潛在的房價貶值損失，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，給予低樓層業(yè)主必要合理的補償。

我們看到，近年來為解決"老樓加電梯"的問題，不少地方也出臺了一些新政。

河源：兩個"2/3以上的業(yè)主"同意。

近日，廣東河源就印發(fā)了《河源市既有住宅增設(shè)電梯暫行管理辦法》。其中明確規(guī)定：既有住宅增設(shè)電梯的建筑設(shè)計方案等事項，應(yīng)當(dāng)經(jīng)本單元或者本幢房屋專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意。

并同時規(guī)定：增設(shè)電梯要遵循不影響既有住宅的結(jié)構(gòu)安全，符合規(guī)劃、土地、建設(shè)、環(huán)境保護(hù)等法律、法規(guī)的規(guī)定。

上海發(fā)布加裝電梯新政：取消"一票否決"，同意率降至2/3，公積金也能用。

今年年初，上海出臺了《關(guān)于進(jìn)一步做好本市既有多層住宅加裝電梯工作的若干意見》，加裝電梯的瓶頸得以突破。

其中包括本樓幢業(yè)主同意率從原來的90%降低到三分之二、取消"一票否決"、小區(qū)同意率從原來的三分之二降低到一半。

最高補貼也發(fā)生了變化：從24萬元增加到28萬元。

另外可提取住房公積金用于支付電梯建設(shè)資金。

隨著"老舊小區(qū)改造"的深入，加裝電梯成為了最難啃的一塊"硬骨頭"，希望居民能夠存異求同，人人都能如愿以償。