11月2日，對柯橋區(qū)瓜渚風(fēng)情小區(qū)32幢的居民們來說，是一個值得紀念的日子！柯橋區(qū)首部“老小區(qū)加裝電梯”，在這里開始試運行。家門口的新電梯，將為小區(qū)業(yè)主特別是老人小孩等上下樓不方便的人帶來很大便利。

聽說電梯裝好了 老住戶想搬回來住

“很平穩(wěn)，很安靜，比想象中還要好。”居民們迫不及待地乘坐了電梯，紛紛表示非常滿意。記者在現(xiàn)場看到，電梯井的位置在單元樓北面的綠化帶附近，橫截面大小約為5平方米。整個電梯井為三面玻璃的設(shè)計，類似觀光電梯。

紹興市質(zhì)監(jiān)局特檢院工作人員告訴記者，該電梯承重為一噸，每次最多可運送13人，能保證居民的日常使用要求。通過各項檢測后，該電梯基本合格，還有個別小問題要修正。

據(jù)了解，瓜渚風(fēng)情小區(qū)建造于2004年，與瓜渚湖僅一路之隔，以多層洋房為主，是當(dāng)時有名的高檔小區(qū)，但漸漸地也成了“老小區(qū)”。“現(xiàn)在新建的高檔小區(qū)基本是電梯房，不少老住戶覺得沒電梯不夠方便，這里住戶經(jīng)濟條件好，一些人就陸續(xù)搬離了。”瓜渚湖社區(qū)主任孫志英告訴記者，聽說小區(qū)加裝了電梯，搬離的住戶紛紛前來“參觀”，甚至有住戶表示，準(zhǔn)備給自己家也安裝一部，到時候搬回來住。

加裝電梯花了多少錢？施工有哪些注意事項？

加裝電梯成了小區(qū)的“網(wǎng)紅”，多數(shù)人關(guān)心的是，整個流程下來的花費要多少？“該電梯工程總花費約40萬元。減去政策補助的17萬元，剩下20多萬元費用，由3戶人家分攤，分攤的比例也比較合理。”這次加裝電梯工程的“牽頭人”林先生告訴記者：“因為滿足共同的需要，當(dāng)時我們3家?guī)缀跏且慌募春稀?rdquo;

從今年6月底開工到11月初正式運行，施工也經(jīng)歷過一些波折。比如因建造年代較早，難以精確把握燃氣、供水、廢水等管道的走位。“有一次施工過程中，不小心觸及到了地下管道。請來公共服務(wù)單位，花了兩個月時間才處理好。”林先生說。

用上了新電梯，后續(xù)管理也很重要。林先生告訴記者，電梯公司是自己聯(lián)系的，對方承諾一年內(nèi)免費維保。“電梯運行產(chǎn)生的費用、維保費用的分攤，我們會根據(jù)加裝時的出資比例分攤，維保費用一年在4000元左右，分攤到各家，也都承擔(dān)得起。”

天時地利人和 成就首部加裝電梯

為什么柯橋區(qū)首部加裝電梯會在瓜渚風(fēng)情小區(qū)？孫志英說，這離不開天時地利人和。

“天時”，首先是柯橋區(qū)出臺《柯橋區(qū)既有住宅加裝電梯試點工作方案》，明確目標(biāo)任務(wù)，簡化審批流程，趕上了好時候。其次，社區(qū)住戶對生活品質(zhì)的要求日益提升，加裝電梯的需求旺盛。

“地利”，則是在于恰到好處的“占位”。加裝電梯最主要是得到一樓二樓的支持。瓜渚風(fēng)情小區(qū)32幢正好位于小區(qū)外沿，一層二層都是正對著湖西路的營業(yè)用房。因而加裝電梯后的噪聲、采光等不利因素，都很少會影響住戶的居住體驗。

如果說前兩者為“加裝電梯”創(chuàng)造了有利條件，那么“人和”，就是這項行動的核心推力。當(dāng)時社區(qū)接到相關(guān)通知，第一時間在各幢樓張貼加裝電梯的宣傳告示。“單元樓的鄰里關(guān)系好，牽頭人肯花精力，事情也就比較好商量。”孫志英告訴記者，目前該小區(qū)還有兩幢樓正在準(zhǔn)備加裝電梯。

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