為確保無錫既有住宅增設電梯試點工作取得實效，《無錫市既有住宅增設電梯財政補貼實施細則》出臺，對符合申請條件的市民給予相應補貼。

《實施細則》明確了補貼對象，即對2000年以前建成的既有住宅(商品房除外)經(jīng)審批增設電梯的建設者，給予財政資金補貼。補貼標準為：住宅樓為七層及七層以上的補貼10萬元/臺、六層的9萬元/臺、五層的8萬元/臺、四層的7萬元/臺。補貼資金由市、區(qū)按現(xiàn)行財政體制分擔。

關于補貼對象的設定，無錫市住建局人士介紹，財政資金的支持主要是針對2000年以前建成的“房改房”。“房改房的共用部位、共用設施設備屬于原產權單位，原產權單位也有責任對其進行維護管理，電梯也是共用設施的一種。政府提供補貼，實際是在代替原產權單位行使公共服務職能。商品房的共用部位、共用設施設備則屬于業(yè)主所有。”《實施細則》還明確，由原建設單位、社會投資等非建設者增設電梯的，不得使用財政資金。“這主要表明，補貼對象為加裝電梯的老百姓。”

根據(jù)規(guī)定，增設電梯的相關費用采取先建后補的原則，需建設者先行出資完成增設電梯，再根據(jù)相關政策標準申請補貼?！秾嵤┘殑t》明確，增設電梯在完成特種設備注冊登記之日起30個工作日內，建設者可持需提交的申請表等材料，向所在區(qū)住建部門提出補貼申請。“通俗地講，即電梯裝好了，領到電梯合格證了，就可以申報補貼。”無錫市住建局人士說，補貼的分配既可按加裝電梯的出資比例來劃分到每戶居民，也可將其作為今后電梯的維保費使用。對此《實施細則》不作規(guī)定，由居民自主協(xié)商決定。

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