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[行業(yè)動態(tài)]舊樓加裝電梯誰說了算？2016年08月10日 15:22: 近日，廣東省高級人民法院對廣州一起相鄰關(guān)系糾紛再審案件作出終審裁定：已獲得專有部分占建筑物總面積三分之二以上，且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，并有廣州市規(guī)劃局核發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，符合法律規(guī)定，因此而簽訂的施工合同受法律保護(hù)，相鄰各方業(yè)主不能擅自阻撓安裝施工。事件回放廣州市陶育路暨南大學(xué)某花園，樓齡20多年，原是暨南大學(xué)教職工房，后通過房改賣給教職工。有的住戶由于年事已高，上下樓梯非常不便，甚至有幾戶因樓過高，身體不適，三年都未下樓，于是在2009年向暨南; 閱讀（212）標(biāo)簽：

[行業(yè)動態(tài)]內(nèi)蒙古錫林浩特市嚴(yán)厲打擊非法安裝電梯行為2016年08月09日 08:57: 近日，內(nèi)蒙古錫林浩特市特種設(shè)備安全監(jiān)察人員在新區(qū)進(jìn)行日巡查時發(fā)現(xiàn)，某小區(qū)商業(yè)樓正在安裝乘客電梯。經(jīng)檢查，現(xiàn)場電梯安裝單位未能提供公司的安裝許可資質(zhì)及現(xiàn)場作業(yè)人員資質(zhì)證，該電梯安裝公司未辦理開工前安裝告知，該行為違法了《特種設(shè)備安全法》的相關(guān)規(guī)定，錫市特種設(shè)備安全監(jiān)察人員現(xiàn)場查封了所有安裝設(shè)備，下發(fā)了《特種設(shè)備安全監(jiān)察指令書》，責(zé)令該公司立即停止施工，限期辦理相關(guān)手續(xù)。近期，錫市電梯安裝呈高峰期，有些安裝單位不認(rèn)真履行安裝告知程序，安裝單位、人員專業(yè)技術(shù)水平無法保障。為; 閱讀（87）標(biāo)簽：

[常見問答]加建電梯動工時噪音大不大？為期多久？2016年08月08日 09:55: 我們鋼結(jié)構(gòu)的構(gòu)件制作全部都會在易佳梯的工廠里面完成，施工現(xiàn)場更多是構(gòu)件的組裝為主。因此，我們在現(xiàn)場施工的周期就比較短，而且，在現(xiàn)場施工的過程中，對施工現(xiàn)場造成的粉塵以及噪音污染是極為有限的。; 閱讀（430）標(biāo)簽：

[常見問答]加裝電梯會對低樓層的采光、通風(fēng)造成影響嗎？2016年08月08日 09:51: 我們將通過優(yōu)化方案設(shè)計以及選用透光的井道幕墻材料，將采光以及通風(fēng)等方面的影響降到最低。; 閱讀（595）標(biāo)簽：

[行業(yè)動態(tài)]柳州老舊小區(qū)加建電梯引熱議2016年08月05日 08:37: 最近，柳州多家媒體報道了柳州市擬對老舊小區(qū)試點加裝電梯的消息，引起社會各界的關(guān)注。柳州現(xiàn)在有許多老舊小區(qū)偏高的樓未配備電梯，給住在偏高樓層居民的生活帶來不便。那么，老舊房屋加裝電梯將面臨哪些新的難題呢？一手扶墻一手撐拐 “我住在這里將近30年了，現(xiàn)在沒人扶我，我都不敢上下樓。”今年85歲的曾阿公住柳北區(qū)來賓市駐柳管理處（原地委大院）一棟樓的5樓，由于年紀(jì)大，上下樓梯便成為他每次出行都需要考慮的問題。“如果自己下樓，就必須一手扶墻，一手撐; 閱讀（141）標(biāo)簽：

[常見問答]需要多少業(yè)主通過算有效，才可以加建電梯？2016年08月04日 09:03: 根據(jù)《中山市既有住宅加建電梯管理辦法》規(guī)定，既有住宅加建電梯的意向以及設(shè)計方案應(yīng)當(dāng)充分聽取擬加建電梯所在建筑區(qū)域內(nèi)業(yè)主的意見，在既有建筑專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主占總?cè)藬?shù)2/3以上業(yè)主同意。而加建電梯占業(yè)主專有部分的，應(yīng)當(dāng)征得該專有部分的業(yè)主同意。具體情況以各地政策為準(zhǔn)。; 閱讀（293）標(biāo)簽：

[常見問答]易佳梯有沒有合作的金融機(jī)構(gòu)，可以提供給我們更好的貸款和還款方案？2016年08月04日 08:56: 易佳梯平臺整合金融資源，向客戶提供低費率、靈活的金融方案。目前有中行、建行、交行、招行、民生銀行分期付款方案，未來將會有更多的金融解決方案可供選擇，請持續(xù)留意易佳梯平臺網(wǎng)站信息。; 閱讀（200）標(biāo)簽：

[行業(yè)動態(tài)]虹口區(qū)相關(guān)部門高度重視老舊小區(qū)加裝電梯有望實現(xiàn)2016年08月03日 08:53: 連日極端高溫，虹口區(qū)的不少老公房居民，最痛苦的莫過于每天爬樓梯。然而，這樣的現(xiàn)狀或許將會有改變。昨天，虹口區(qū)區(qū)長曹立強(qiáng)做客2016夏令熱線區(qū)長訪談，傾聽百姓呼聲。訪談之后，虹口區(qū)相關(guān)部門對老房加裝電梯問題，進(jìn)行了現(xiàn)場查看，并出具了整改方案。簡化安裝電梯手續(xù) 老公房加裝電梯，在本市已不是新聞。本報也曾多次報道過，普陀、長寧、楊浦等多個小區(qū)已實現(xiàn)了電梯夢。而虹口區(qū)的老齡化程度在中心城區(qū)中偏高，居民也迫切盼望老房裝電梯的好事，能發(fā)生在自己身邊。昨天的訪談中，虹口區(qū)涼城路1; 閱讀（74）標(biāo)簽：

[行業(yè)動態(tài)]二手樓梯樓升值訣竅：加裝電梯升值多2016年08月01日 16:37: 日前，《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會廣州市財政局轉(zhuǎn)發(fā)關(guān)于進(jìn)一步發(fā)揮專項維修資金作用的通知（征求意見稿）》出爐。意見稱，老舊小區(qū)在維護(hù)、更新電梯時，可以使用房屋專項維修基金。沒有電梯的小區(qū)，在具備加裝電梯的前提下，經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上業(yè)主同意，可以使用維修資金加裝電梯。樓梯樓加裝電梯，原本是為居民的出行帶來方便，但是據(jù)記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，樓梯樓加裝電梯，也是樓價上漲的一個“推手”。樓梯樓加裝電梯后均價上漲有中介人士透; 閱讀（102）標(biāo)簽：

[易佳梯動態(tài)]刷卡加電梯資金不再愁——易佳梯民生聯(lián)名卡閃耀面世2016年07月29日 14:04: 近日，廣東易佳梯科技有限公司與中國民生銀行正式達(dá)成合作，與中國民生銀行共同發(fā)行的聯(lián)名信用卡隆重推出?！疽准烟菝裆庞每ā繛榧咏娞菘蛻籼峁┝擞辛Φ馁Y金支持，是【易佳金融】板塊重點打造的金融解決方案之一，此次合作將有效推進(jìn)加建電梯市場的發(fā)展力度！; 閱讀（174）標(biāo)簽：

[常見問答]有的業(yè)主年紀(jì)很大，也沒積蓄，但也非常想加建，可以免費嗎？2016年07月28日 15:31: 由于目前暫時未有針對類似情況的政府補(bǔ)貼或社會資助。因此，要實現(xiàn)免除個別困難客戶的加建費用，目前難度較大。我們建議類似問題可通過業(yè)主間協(xié)商解決；后期也可以選擇通過易佳梯平臺提供的金融方案，以分期付款或者以租賃的方式使用電梯。; 閱讀（201）標(biāo)簽：

[常見問答]費用分?jǐn)偟臉?biāo)準(zhǔn)是怎樣制定？2016年07月27日 08:49: 易佳梯參考廣州、佛山等地區(qū)上百個已經(jīng)成功加建案例的分?jǐn)偡桨福偨Y(jié)出多套極具參考意義的分?jǐn)偡桨?。大致來講，我們主要遵從以下幾點原則：1）高樓層比低樓層多分?jǐn)偅?）面積大比面積小多分?jǐn)偅?）對底層（1、2樓）適當(dāng)給予補(bǔ)償。具體情況以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。; 閱讀（582）標(biāo)簽：

[常見問答]加建一條梯，費用是多少？2016年07月27日 08:47: 由于工程部分的費用會因加建方案的不同而有所不同，而且浮動區(qū)間相對較大。所以，我們需要結(jié)合業(yè)主所在樓宇的實際情況，提出相應(yīng)的設(shè)計方案以及施工方案后，才會有一個確切的最終報價。而且，我們的最終報價類似于包干價、全包價，即雙方確認(rèn)報價后，一般情況下，在施工的過程中不會以任何理由向業(yè)主收取其他增加費用。真正做到公開、透明、無隱形消費。; 閱讀（493）標(biāo)簽：

[行業(yè)動態(tài)]舊樓加裝電梯住戶和街道協(xié)調(diào)不可少2016年07月27日 08:43: 在老城區(qū)，隨處可見20年房齡的老式居民樓，在這些老樓房里居住的也多是年紀(jì)在60歲以上的老人，沒有電梯給他們的出行帶來了諸多不便。因此，老樓房的住戶想加裝電梯的訴求高漲。但在具體實施時，因為舊樓加裝電梯而引發(fā)的糾紛并不少見，資金關(guān)、鄰里關(guān)、審批關(guān)以及加裝成功后的維保關(guān)，困擾著這些老舊房內(nèi)的居民。近日，記者走訪白云區(qū)景泰街，發(fā)現(xiàn)這里的部分老舊房都已成功加裝電梯，外出買菜、健身的老人拿著自己專屬的門禁卡，自由地在樓上樓下穿行。景泰街道辦城市管理科工程師馮工告訴記者，景泰街道辦管理; 閱讀（92）標(biāo)簽：

[常見問答]前期的申報工作，業(yè)主需要做哪方面的準(zhǔn)備及交什么書面材料？2016年07月25日 17:23: 根據(jù)《中山市既有住宅加建電梯管理辦法》規(guī)定，業(yè)主就加建電梯的具體方案、費用籌集、申請住宅專項維修資金等事宜進(jìn)行充分協(xié)商，并取得雙2/3（業(yè)主總?cè)藬?shù)2/3以上同意、建筑物總面積2/3以上同意）的同意，并且具有書面協(xié)議；另外，還需提交以下資料：1）增設(shè)電梯工程費用的預(yù)算及籌集方案 2）電梯維護(hù)保養(yǎng)方式及保養(yǎng)維修費用分?jǐn)偡桨?3）明確電梯使用權(quán)者（即電梯管理責(zé)任人）承擔(dān)人及繼任者 4）住宅專項維修資金的使用方案 5）與不同意增設(shè)電梯的業(yè)主展開協(xié)商，并對利益受損業(yè)主進(jìn)行補(bǔ)償?shù)馁Y金籌集; 閱讀（385）標(biāo)簽：

[加建政策]梅州市市轄區(qū)既有住宅增設(shè)電梯管理規(guī)定（試行）2016年07月23日 11:05: 梅州市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)梅州市市轄區(qū)既有住宅增設(shè)電梯管理規(guī)定（試行）的通知各縣（市、區(qū)）人民政府，市府直屬和中央、省屬駐梅各單位：《梅州市市轄區(qū)既有住宅增設(shè)電梯管理規(guī)定（試行）》已經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。執(zhí)行中遇到的問題徑向市城鄉(xiāng)規(guī)劃局反映。梅州市人民政府辦公室2015年1月15日梅州市市轄區(qū)既有住宅增設(shè)電梯管理規(guī)定（試行）第一條為適應(yīng)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展，完善既有住宅的使用功能，規(guī)范既有住宅增設(shè)電梯行為，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華; 閱讀（277）標(biāo)簽：

[常見問答]我們業(yè)主大部分要上班，可以通過業(yè)主推舉，選出代表幫我們做決定嗎？2016年07月23日 09:00: 根據(jù)《中山市既有住宅加建電梯管理辦法》規(guī)定，下列幾類可作為委托人，代表業(yè)主處理電梯加建事宜：1）業(yè)主或業(yè)主代表：申請的業(yè)主人數(shù)超過5人的，應(yīng)當(dāng)推選不超過5名業(yè)主作為業(yè)主代表；2）業(yè)主委員會 3）業(yè)主授權(quán)委托的原房改房收房單位、原房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)以及第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。如果業(yè)主有需要，我們易佳梯可以以第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)的身份，接受業(yè)主委托，向業(yè)主提供方案設(shè)計、設(shè)備采購、項目報建、工程施工等方面的代辦服務(wù)。其他地區(qū)以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。; 閱讀（299）標(biāo)簽：

[常見問答]對既有建筑加建電梯管理辦法，每個地方政策不一樣，我們具體應(yīng)該找哪些政府部門咨詢？2016年07月21日 11:56: 加建電梯涉及的政府部門較多，主要有規(guī)劃、城建、質(zhì)監(jiān)、消防等?？紤]到我們的業(yè)主們大多是“上班一族”，與政府部門上班時間同步。因此，我們易佳梯可以接受業(yè)主的委托，提供審批流程代辦的服務(wù)。; 閱讀（241）標(biāo)簽：

[常見問答]易佳梯會出謀劃策幫我們說服鄰居加建嗎？鄰里關(guān)系不想搞僵了！2016年07月20日 12:09: 易佳梯明白良好的鄰里關(guān)系是和諧生活的基礎(chǔ)。所以我們建議業(yè)主們秉持相互體諒、鄰里和睦的原則，通過業(yè)主間的友好協(xié)商解決加建電梯的意見分歧！當(dāng)然，如果有需要，我們易佳梯也可以以第三方服務(wù)平臺的身份，向業(yè)主們提供業(yè)務(wù)咨詢、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)。; 閱讀（201）標(biāo)簽：

[常見問答]如果檢測結(jié)果該樓不適合裝，但是大部分業(yè)主又想裝電梯，你們會有補(bǔ)救方案嗎？2016年07月20日 12:08: 對于因現(xiàn)有技術(shù)限制，暫時不具備加建條件的住宅，我們建議先備案處理。待相關(guān)技術(shù)更為成熟時，易佳梯專業(yè)的設(shè)計團(tuán)隊會根據(jù)當(dāng)時的實際情況，向業(yè)主推薦具可行性的方案。; 閱讀（163）標(biāo)簽：

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