盼了十來年，住在市區(qū)上排雅庭居小區(qū)的高仲滔終于如愿坐上小區(qū)的電梯了，原本買了新房想搬走的他，決定繼續(xù)在這里住著。今年1月24日，春季前，雅庭居小區(qū)5部電梯通過質(zhì)檢順利開通，成功加裝電梯，剩下5部還在施工，預(yù)計5月份全部開通。老樓有了電梯，雅庭居的居民們過了一個方便的新年。

業(yè)委會牽頭 支持率近百

今年對上排雅庭居小區(qū)的居民來說是個值得慶賀的一年，因為盼了十多年的電梯加裝終于實現(xiàn)了。據(jù)了解，雅庭居始建于2000年左右，小區(qū)共有10個單元，每單元9層，共有316戶住戶。

昨日，東時記者在雅庭居看到，電梯裝在居民樓原有的井道里，采用鋼結(jié)構(gòu)+玻璃幕墻的形式。住7樓的一位阿姨帶著孫女下樓買菜回來，她笑著說有了電梯比以前方便多了，以前有時要抱著小孩上樓，還要提菜，非常吃力?，F(xiàn)在電梯直接停在6樓半的出口，她再走多半層就到家了。如果不想爬樓梯，還可以坐到8樓，向下走半層。

去年5月6日，雅庭居業(yè)主委員會正式成立，高仲滔當(dāng)選業(yè)委會主任。他告訴東時記者，雅庭居裝電梯的事情說了有10來年了，但是一直沒有人來牽頭做。業(yè)委會成立后，他們把裝電梯作為重點(diǎn)工作擺上日程。高仲滔說，業(yè)委會成立后，雅庭居開始實行業(yè)主自治，小區(qū)不再有物業(yè)公司。

裝電梯是個大工程，需要做很多工作。由于不懂如何加裝電梯，高仲滔前期做了大量工作，詳細(xì)了解舊樓加建電梯的流程，學(xué)習(xí)電梯的各種知識，業(yè)委會還要挨家挨戶去摸查居民意見。“以前我們想的是裝電梯方便老人和孩子，但是摸底下來發(fā)現(xiàn)，中青年人支持的更多，他們工作一天就想馬上回家休息。老人孩子有時間可以慢慢走。”排查下來，業(yè)委會發(fā)現(xiàn)加建電梯是大家共同的心愿，前期有80%的住戶同意裝電梯，到后期支持率達(dá)到了95%~98%。

費(fèi)用住戶出 按樓層攤錢

雅庭居有10個單元，需要裝10部電梯，每部預(yù)算50萬元，這些錢誰來出？“電梯錢肯定是住戶出，我們原則上是2樓、3樓的住戶不用出錢，中層和高層根據(jù)樓層來逐層按比例分?jǐn)?，結(jié)果有些低層的住戶也自愿出了錢。”

經(jīng)過前后9個月的努力，1月24日，雅庭居首批5部電梯順利通過驗收開通使用，業(yè)主一片叫好。為保障電梯平時的安全運(yùn)轉(zhuǎn)，業(yè)委會還專門派了兩個業(yè)主考取了電梯安全管理員證。

目前剩下的5部電梯鋼結(jié)構(gòu)已經(jīng)完成，預(yù)計5月份能全部開通。“現(xiàn)在電梯能安全使用，但是還有一些收尾的裝飾還沒有做，等全部電梯開通，我們可能會舉辦個儀式來慶賀一下。”

高仲滔說，在籌備過程中遇到很多困難，比如不懂報建的程序，施工過程中的溝通問題等，但是最終大家一起克服。“當(dāng)時我就提出一個口號：低層住戶包容一點(diǎn)，中層住戶支持一點(diǎn)，高層住戶強(qiáng)烈一點(diǎn)。”

一路走來，高仲滔付出了很多，很多事情都是他在跑，對于雅庭居能成功加裝電梯的原因，他這樣說：堅決、堅持、堅定?，F(xiàn)在他成為了舊樓裝電梯的半個專家，很多其他小區(qū)的業(yè)主跑來取經(jīng)，請高仲滔指導(dǎo)。

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超2/3業(yè)主同意可申請加裝電梯

據(jù)不完全統(tǒng)計，惠城區(qū)能加裝、需要加裝的小區(qū)住宅有200多棟。到目前為止，加裝了電梯的小區(qū)住宅只有10多棟，加裝率不到5%。2012年市住建局局出臺了《惠州市區(qū)中心區(qū)既有住宅加建電梯管理辦法》；2014年惠州市人大提出《關(guān)于加強(qiáng)小區(qū)建設(shè)和管理議案》要求加快推進(jìn)老舊小區(qū)電梯安裝；2015年7月底，住建部門放寬了申請條件，加裝電梯業(yè)主達(dá)2/3即可申請。去年，我市出臺《惠州市區(qū)既有住宅加建電梯財政補(bǔ)助實施意見（征求意見稿）》，并召開全市加強(qiáng)小區(qū)建設(shè)和管理議案辦理現(xiàn)場推進(jìn)會，除了修訂更加規(guī)范的管理辦法外，主管部門也提出了對每部電梯進(jìn)行資金補(bǔ)助的設(shè)想。如能落實，自《實施意見》頒布實施起，三年內(nèi)政府采取鼓勵政策，對越早實施電梯加裝的補(bǔ)助資金越多，具體補(bǔ)助數(shù)額為：自《實施意見》頒布實施起，一年內(nèi)每臺補(bǔ)助5萬元，自《實施意見》頒布實施起，兩年內(nèi)每臺補(bǔ)助4萬元，自《實施意見》頒布實施起，三年內(nèi)每臺補(bǔ)助3萬元；對原有電梯井既有住宅增設(shè)電梯的，補(bǔ)助金額減半。

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