今年“兩會”出爐的2019年十件民生實事中，“推動舊小區(qū)加裝電梯”工作位列其中。東區(qū)各社區(qū)行動迅速，其中花苑社區(qū)此前已出臺了相關(guān)方案，發(fā)揮黨建引領(lǐng)作用，充分發(fā)掘每棟樓黨員的先鋒模范作用，社區(qū)主動介入、優(yōu)先服務(wù)，帶動社區(qū)居民共同參與，提升居住水平，在營造“共建共治共享社會治理格局”上做出更多探索。

加強黨建引領(lǐng)，發(fā)揮志愿管家作用

東區(qū)辦事處花苑社區(qū)黨委副書記黃敏銳介紹，花苑社區(qū)共有12000多人，其中30%是60歲以上的長者。而整個社區(qū)共有375幢7層樓房，現(xiàn)居住在老舊住宅小區(qū)高層的長者，面臨著出行困難的問題。兩會之后，東區(qū)花苑社區(qū)舊樓加裝電梯工作快步小跑，東區(qū)花苑社區(qū)黨委發(fā)揮黨建引領(lǐng)“主心骨”作用，牽頭制定協(xié)助推進舊樓加裝電梯工作方案，設(shè)置住宅加裝電梯服務(wù)咨詢專窗，同時發(fā)揮志愿管家作用，助力社區(qū)長者實現(xiàn)“電梯夢”。

家住柏苑新村松茂閣7樓、70多歲的李炯照是這棟樓的志愿管家，也是一名老黨員。一開始不是所有住戶都愿意加裝，低樓層的覺得沒必要，一些在外買了房子的老鄰居覺得可有可無，好不容易讓2到7樓所有住戶都同意加裝了，價格、分攤比例等又需要協(xié)商。好在李炯照不怕麻煩，一遍遍敲門詢問、一遍遍電話聯(lián)系，“最后我們這棟百分百的住戶同意加裝，每戶還統(tǒng)一加收4000元，統(tǒng)一安裝防盜門。”

正在申報加裝電梯的吳燦輝也是一名老黨員，他家住蓮花閣3棟7樓。在和左鄰右舍的溝通中，他花了2個月時間，做好了左鄰右舍的協(xié)調(diào)工作，“部分有意見的，一方面我自己去溝通，另一方面也請社區(qū)來協(xié)調(diào)。”他告訴記者，從去年12月起開始協(xié)調(diào)申報工作，如今已取得建設(shè)規(guī)劃許可證，等住建部門審批頒發(fā)施工許可證和公示無異議后，即可施工建設(shè)，預計今年5月可用上新電梯。吳伯如今已經(jīng)成為半個“電梯專家”，“有搬走的老鄰居說，等電梯裝好了，還搬回來住，這里生活夠便利。”

多措并舉推動加裝電梯提速

為了使加裝電梯工作提速，花苑社區(qū)不斷總結(jié)、歸納、推出各類新舉措。從去年起，在社區(qū)加強政策宣傳，推出情景劇匯演，邀請規(guī)劃局專家講解，邀請5家電梯公司來設(shè)攤咨詢等，讓居民群眾充分了解加裝政策。2月20日，出臺了《關(guān)于東區(qū)花苑社區(qū)協(xié)助推進既有住宅加裝電梯工作方案》，方案中詳細規(guī)定了社區(qū)要做好五方面的協(xié)助工作，包括在黨群中心設(shè)置咨詢專窗，提供一站式服務(wù)，建立“一樓一檔”；其次是協(xié)助每棟樓的志愿管家、樓棟黨員、居民代表等開展籌備工作；三是協(xié)助市自然資源局開展公示工作，對有異議的單位或個人開展磋商協(xié)調(diào)；四是協(xié)助居民做好加裝電梯經(jīng)費補助工作；五是開展電梯加裝后續(xù)服務(wù)。通過這些舉措，鼓勵符合條件的舊樓實現(xiàn)“應推盡推”。

花苑社區(qū)黨委副書記黃敏銳接受采訪時稱，為了讓居民看懂加裝流程，社區(qū)還制作了可視化的流程圖，并收集了一系列疑問解答等。社區(qū)將舊樓加裝電梯納入全年工作，設(shè)立工作專班，不斷總結(jié)工作經(jīng)驗，希望形成可提供借鑒的模式。

黃敏銳介紹，下一步社區(qū)還計劃制作電梯“案例集”，“像樓盤戶型圖一樣，一目了然了解每條加裝電梯的外觀、造價、公司、分攤比例、后續(xù)管理模式等，給未加裝的居民提供參考和借鑒。”

據(jù)了解，目前，花苑社區(qū)已加裝建成電梯5條，在建4條，在途申請10條。

我市今年計劃在全市老舊小區(qū)加裝150條以上電梯，在竣工驗收后每臺電梯補助10萬元。業(yè)主屬低保或低收入困難家庭的全額補助其設(shè)備購買及安裝費用。市住建局市場科相關(guān)負責人介紹，截至今年2月底，全市申請加裝電梯的共有80余宗。市行政服務(wù)中心設(shè)立“舊樓加建電梯”專窗，審批時間壓縮至法定時間的 30%。

市住建局市場監(jiān)管科工程師胡柏延表示，針對中山舊樓加裝電梯申請增多的情況，市住建局也將加強質(zhì)量管理，如果是未報先建的話，按照相關(guān)規(guī)定市住建局將予以處罰，處罰金額是合同金額的1％。

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