首筆40萬(wàn)元補(bǔ)助已發(fā)放到業(yè)主手中

好消息!申請(qǐng)為老樓加裝電梯的業(yè)主們盼望已久的財(cái)政補(bǔ)助資金開始發(fā)放!26日上午，首筆40萬(wàn)元補(bǔ)助款發(fā)放到位。在全市率先投入使用的市中區(qū)英雄山路201號(hào)4號(hào)樓兩個(gè)單元的業(yè)主，成為首批領(lǐng)到這項(xiàng)政策“紅包”的老樓住戶。

22個(gè)單元中有17個(gè)想加裝

上午9點(diǎn)多，得到消息的媒體記者不約而同趕到英雄山路201號(hào)4號(hào)樓前。單元門前兩部銀灰色裝配式電梯“高端大氣上檔次”，早已是我市老樓加裝電梯試點(diǎn)工作啟動(dòng)以來(lái)的“明星”。記者注意到，5號(hào)樓3單元新加裝的電梯也已吊裝到位，正在進(jìn)行連廊安裝施工，再過(guò)一周左右即可竣工;6號(hào)樓同步開工的4個(gè)單元，目前電梯井也已建成，即將進(jìn)行電梯吊裝。據(jù)了解，在4號(hào)樓兩部“網(wǎng)紅”電梯的帶動(dòng)下，英雄山路201號(hào)7棟居民樓22個(gè)單元中，僅有5個(gè)單元目前尚無(wú)明確加裝意向。

10點(diǎn)左右，市、區(qū)兩級(jí)房管部門有關(guān)負(fù)責(zé)人趕到現(xiàn)場(chǎng)，為4號(hào)樓的業(yè)主們帶來(lái)了實(shí)實(shí)在在的“大紅包”：一張40萬(wàn)元支票。市中區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(城市更新局)局長(zhǎng)鄒斌將支票送到業(yè)主代表王其章手中，并讓他簽字確認(rèn)。全市第一筆老樓加裝電梯財(cái)政補(bǔ)助資金發(fā)放到位，此時(shí)距離業(yè)主提交補(bǔ)助申報(bào)材料僅僅過(guò)去了12個(gè)工作日。

王其章告訴記者，加裝電梯每部花費(fèi)45萬(wàn)元，補(bǔ)助款將直接用于沖抵工程款，支付給負(fù)責(zé)電梯安裝的公司。補(bǔ)助之外需要居民分?jǐn)偟馁M(fèi)用，由3到6樓住戶按照1：2：3：4的比例分?jǐn)偅?ldquo;算下來(lái)3樓每戶1萬(wàn)多元，6樓每戶5萬(wàn)元。”此外，電梯運(yùn)行每年需要的電費(fèi)和維護(hù)費(fèi)用約4000元，同樣由業(yè)主們自行分?jǐn)偂?/span>

11部加裝電梯已投入使用

除英雄山路201號(hào)4號(hào)樓的兩個(gè)單元外，歷城區(qū)洪家樓南路27號(hào)1號(hào)樓兩個(gè)單元的業(yè)主，也于4月20日向歷城區(qū)住建委提交了補(bǔ)助申報(bào)材料，40萬(wàn)元補(bǔ)助款將于近期發(fā)放。

據(jù)市住房保障和房產(chǎn)管理局(市城市更新局)局長(zhǎng)徐春華介紹，截至目前，已有353個(gè)單元的居民有加裝意愿并已初步協(xié)商一致，130個(gè)單元正在辦理規(guī)劃審查和施工備案手續(xù);57個(gè)單元已開工建設(shè)，其中已投入使用的電梯有11部。他表示，下一步將按照我市2018年老舊小區(qū)整治改造工作整體部署，有序推進(jìn)增設(shè)電梯各項(xiàng)工作，確保完成全年任務(wù)：一是在總結(jié)前期工作基礎(chǔ)上，聯(lián)合質(zhì)監(jiān)、規(guī)劃、建設(shè)等部門，繼續(xù)完善規(guī)劃、施工備案手續(xù)，強(qiáng)化工程質(zhì)量安全管理，確保加裝電梯安全可靠;二是配合質(zhì)監(jiān)部門，聯(lián)合市特種設(shè)備檢驗(yàn)研究院、省建筑科學(xué)研究院等單位，推進(jìn)既有住宅增設(shè)電梯安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的制定;三是繼續(xù)加強(qiáng)對(duì)街道辦事處的政策指導(dǎo)，發(fā)揮好街道辦事處調(diào)解、指導(dǎo)作用，積極化解增設(shè)電梯過(guò)程中業(yè)主之間的矛盾糾紛;四是加強(qiáng)對(duì)政策和工程實(shí)例的宣傳，贏得更多群眾的理解、支持，把市委、市政府的這項(xiàng)惠民政策落到實(shí)處，讓更多群眾受益。

“有井沒(méi)梯”申請(qǐng)加裝可獲40%財(cái)政補(bǔ)助

有電梯井，卻因?yàn)闅v史原因沒(méi)有安裝電梯，申請(qǐng)加裝電梯能不能享受補(bǔ)助?可以!按照市老舊住宅小區(qū)整治改造和物業(yè)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組近日發(fā)布的有關(guān)政策，這樣的老樓申請(qǐng)加裝電梯，可以獲得電梯購(gòu)置安裝造價(jià)審計(jì)結(jié)果40%的財(cái)政補(bǔ)助。

困局 “有井沒(méi)梯”申請(qǐng)加裝被拒

“我們?cè)缭?016年就醞釀裝電梯，一開始是沒(méi)有相關(guān)政策，沒(méi)法安裝。去年試點(diǎn)政策出來(lái)后，我們八九月份報(bào)上去的，結(jié)果10月份被退了回來(lái)，說(shuō)是有電梯井，應(yīng)該找開發(fā)商補(bǔ)裝，不能享受試點(diǎn)政策。”近日，記者在經(jīng)三路240號(hào)濟(jì)南飯店宿舍采訪時(shí)，牽頭組織加裝電梯的趙玉清說(shuō)起這事兒還有些不理解。業(yè)主一再爭(zhēng)取，相關(guān)部門經(jīng)過(guò)會(huì)商，考慮從政策上對(duì)這樣的特殊情況予以放行，4月10日，濟(jì)南飯店宿舍西單元加裝電梯得以提前開工。

工業(yè)南路103號(hào)的葡萄園小區(qū)33號(hào)樓同樣存在這樣的問(wèn)題。因?yàn)闅v史原因，已有10多年房齡的33號(hào)樓每個(gè)單元雖預(yù)留了電梯井，但并沒(méi)有安裝電梯。該樓二單元一共26戶居民，九成以上住戶同意加裝，業(yè)主們還協(xié)商擬定了詳細(xì)的電梯費(fèi)用分?jǐn)偯骷?xì)表、施工方案、民意調(diào)查表，但最后因?yàn)榉N種原因未能加裝。

而英雄山路201號(hào)7號(hào)樓，因?yàn)樘厥庠蛑两裎茨苻k理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，盡管業(yè)主們已和電梯公司簽訂了加裝電梯相關(guān)協(xié)議，但目前無(wú)法辦理加裝電梯相關(guān)手續(xù)，距離開工也還需要一段時(shí)間。

新政 “特殊情況”也可享受補(bǔ)助

如今，好消息來(lái)了。市老舊住宅小區(qū)整治改造和物業(yè)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組近日下發(fā)《關(guān)于我市既有住宅增設(shè)電梯政策適用范圍的補(bǔ)充規(guī)定》(以下簡(jiǎn)稱“補(bǔ)充規(guī)定”)，明確類似特殊情況也可享受試點(diǎn)政策。

補(bǔ)充規(guī)定指出，因手續(xù)不全，已建成入住但暫時(shí)無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)的，應(yīng)該在補(bǔ)齊有關(guān)建設(shè)手續(xù)，完成房屋初始登記，具備辦理不動(dòng)產(chǎn)登記條件后，再增設(shè)電梯。

而類似濟(jì)南飯店宿舍、葡萄園小區(qū)33號(hào)樓，原規(guī)劃設(shè)計(jì)方案中設(shè)有電梯，也建設(shè)了電梯井，但未實(shí)際安裝電梯的房屋，按照補(bǔ)充規(guī)定，業(yè)主協(xié)商一致后，可直接采購(gòu)電梯設(shè)備，辦理質(zhì)監(jiān)開工告知、設(shè)備檢測(cè)等施工手續(xù)，不用再辦理規(guī)劃審查、施工備案手續(xù);電梯安裝工程竣工并辦理使用登記備案后，由房屋所在區(qū)牽頭單位、區(qū)財(cái)政和區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管部門，按照電梯購(gòu)置安裝造價(jià)審計(jì)結(jié)果給予40%的財(cái)政補(bǔ)助。

此外，部隊(duì)在國(guó)有土地上建設(shè)的干休所、經(jīng)濟(jì)適用房等已向個(gè)人發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的，也可按照試點(diǎn)政策申請(qǐng)加裝電梯并享受相應(yīng)財(cái)政補(bǔ)助。

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