老樓電梯怎么安裝？在安裝時要遵循哪些原則？繼出臺《開展既有住宅加裝電梯試點工作實施方案》后，青島市又發(fā)布了《青島市既有住宅加裝電梯設(shè)計導(dǎo)則》（以下簡稱 《導(dǎo)則》），作為加裝電梯工程建設(shè)的重要依據(jù)，用于指導(dǎo)青島市既有住宅加裝電梯的建設(shè)。 《導(dǎo)則》中建議老樓加裝的電梯與樓梯貼鄰布置，要求工程設(shè)計使用年限不得少于15年，還提供了四種建設(shè)參考方案。 

根據(jù)《導(dǎo)則》要求，加裝電梯工程應(yīng)滿足結(jié)構(gòu)安全、消防、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求，電梯選型時宜采用無機(jī)房電梯，并需考慮室外溫度對運(yùn)行的影響，保證電梯能在全天候條件下正常運(yùn)行，為防止雨水浸入，應(yīng)具備遇水自動切斷電源和自動平層及安全停運(yùn)功能。選型時應(yīng)優(yōu)先選擇能耗低的新型節(jié)能電梯，有利于降低后期運(yùn)營費(fèi)用。具體指標(biāo)上，宜采用額定載重量大于等于630公斤的電梯，條件允許時優(yōu)先選擇無障礙電梯或可容納擔(dān)架的電梯。電梯轎廂門應(yīng)設(shè)關(guān)門保護(hù)裝置，門凈寬不應(yīng)小于0.8米。 

在設(shè)計加裝電梯時，加裝電梯工程的設(shè)計使用年限不得少于15年。結(jié)構(gòu)設(shè)計上，加裝電梯土建部分宜采用鋼結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)等形式。電梯加裝前應(yīng)先對既有住宅建筑進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性鑒定。 

電梯設(shè)置位置選擇上，加裝電梯后，安全疏散寬度不應(yīng)減??；電梯宜與樓梯貼鄰布置。電梯與樓層的關(guān)系可分為電梯出口設(shè)在樓層標(biāo)高和樓梯半平臺兩種情況，相鄰兩層站間的最小距離不應(yīng)小于2.45米。此外，加裝電梯后，樓梯間或候梯廳外窗與住戶房間窗口之間的最近水平距離不應(yīng)小于1.米；新加電梯不應(yīng)緊鄰臥室布置，當(dāng)緊鄰起居室時，應(yīng)采取有效的隔音降噪措施。當(dāng)電梯出口設(shè)在樓層標(biāo)高時，底層通往電梯廳的入口和入口平臺宜進(jìn)行無障礙設(shè)計。當(dāng)電梯出口在樓梯半平臺時，宜在底層入口平臺處和樓梯半平臺位置預(yù)留電源插座，以方便輪椅等無障礙升降設(shè)備的安裝與使用。 

為了確保極端情況下安全，《導(dǎo)則》要求，加裝電梯首層電梯廳應(yīng)設(shè)置迫降按鈕，電梯收到迫降信號后，直接降至首層。迫降時要求從頂層至首層的時間小于一分鐘。

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