最近，昆明市自然資源和規(guī)劃局、五華區(qū)發(fā)布公示，昆明三個小區(qū)的7個單元將加裝電梯。

昆明三小區(qū)加裝電梯項(xiàng)目

進(jìn)入公示階段

進(jìn)入公示階段的包括：官渡區(qū)89號院A棟1-4單元、B棟5單元，一丘田小區(qū)南院3棟3單元以及錢局街88號院1棟1單元。記者來到一丘田小區(qū)南院，正在公示的3棟3單元共有14戶居民，其中11戶同意安裝電梯，達(dá)到了四分之三以上業(yè)主同意的要求。家住7樓的業(yè)先生說，想要安裝外掛電梯，業(yè)主意見是第一道關(guān)。

業(yè)先生：“一戶一戶地去征求大家的意見，問人家裝不裝，大家都是有這個愿望，老了爬不動。”因大多數(shù)業(yè)主的意見一致，又有電梯公司代辦申請審批，3單元加裝電梯的事從申請到進(jìn)入公示只花了兩個月時間，和之前大院里其他單元申請耗時一年相比，效率大大提高。記者注意到，公示上寫明，不能對101、102的光線和進(jìn)出有影響，不可占用101停車位。

業(yè)先生：“一個單元大家要相互支持，相互理解，我們住高層的，他住低層的 ，大家應(yīng)該相互支持下，相互理解，我們也覺得是應(yīng)該的。”一丘田小區(qū)南院共有5棟16個單元，目前已經(jīng)安裝完成的電梯有6部，一部正在安裝，2個單元正在進(jìn)行公示。據(jù)了解，早在2018年，就有業(yè)主萌生了安裝電梯的念頭。一丘田小區(qū)片長 卞女士：“很迫切，就說誰出頭管管事情，他們強(qiáng)烈要求我出出頭。”

作為小區(qū)片長的卞女士決定帶領(lǐng)大家張羅加裝電梯的事。在她的牽頭下，小區(qū)部分業(yè)主到部分單元已經(jīng)完成電梯加裝的錢局街88號院進(jìn)行了考察，最終決定將申辦等手續(xù)交給電梯公司完成。據(jù)了解，2019年，一丘田小區(qū)南院首批5個單元獲得審批，2020年四個單元安裝完畢投入使用。

老舊小區(qū)加裝電梯

昆明市出臺實(shí)施意見

加裝電梯是很多老舊小區(qū)居民的共同心愿，最近，昆明市出臺了《昆明市既有住宅加裝電梯實(shí)施意見（試行）》（以下簡稱《意見》），為電梯加裝工作的推進(jìn)指明了方向。

《意見》明確規(guī)定了在住宅加裝電梯工作上，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門、轄區(qū)政府、自然資源規(guī)劃部門、公積金中心、街道辦事處等各部門的職能職責(zé)。在電梯加裝條件上，特別規(guī)定房屋使用年限超過20年的房屋，由原設(shè)計單位或有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具可以加裝電梯的書面文件后方可加裝。資金籌集的方式主要以業(yè)主自籌為主，業(yè)主可自行協(xié)商出資比例，也可參考《意見》所列出資比例，也特別規(guī)定提取住房公積金的有關(guān)程序和要求。

業(yè)先生所住的單元正在進(jìn)行加裝電梯的公示，對于昆明市新出臺的實(shí)施意見，業(yè)先生認(rèn)為最大的亮點(diǎn)就是業(yè)主可以委托有關(guān)單位來代理工程報建、設(shè)備采購、工程實(shí)施、維護(hù)管理等工作。同時明確了“部門聯(lián)動、簡化審批，統(tǒng)籌兼顧、保障安全，試點(diǎn)帶動、有序推進(jìn)，市場運(yùn)作、探索創(chuàng)新”等幾項(xiàng)基本原則，有利于昆明老舊小區(qū)加裝電梯的推進(jìn)工作。

業(yè)先生：“過去爬樓無所謂，現(xiàn)在逐步逐步老了也爬不動，政府有這個好事情，我們相當(dāng)高興。”

這次昆明市出臺的意見也確立了街道吹哨、部門報到的原則，由街道辦事處申請核驗(yàn)是否符合申請條件后，再由住房城鄉(xiāng)建設(shè)、自然資源規(guī)劃、城市管理部門聯(lián)合進(jìn)行審查，確保電梯質(zhì)量安全。

除了申請安裝，電梯投入使用后的維護(hù)和管理也是居民們關(guān)心的問題。錢局街88號院共有9棟26個單元，早在2018年就有部分單元申請安裝電梯，目前已經(jīng)安裝啟用了11部，這讓距離不遠(yuǎn)的一丘田小區(qū)業(yè)主看到了希望，最終小區(qū)南院也安裝了啟用了6部電梯。

一丘田小區(qū)南院住戶董先生：“我上下方便了，省力多少，原來爬一趟（7樓）多累，根本很不想下來。”

目前，董先生所在單元已經(jīng)使用了一年的電梯，根據(jù)使用結(jié)果測算，一部加建電梯一年的維護(hù)費(fèi)和電費(fèi)大概是5000元，第一年費(fèi)用由電梯公司出，從第二年開始由使用人分擔(dān)，這樣算下來，9戶使用人每戶每年平均支出550元左右的電費(fèi)和維護(hù)費(fèi)。